6 Montée de Belledonne, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montée de Belledonne, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Montée de Belledonne, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1253 mètres
- - Collège La Moulinière à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 210 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Montée de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Montée de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montée de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Montée de Belledonne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montée de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montée de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montée de Belledonne dans son marché local
Prix du 6 Montée de Belledonne par rapport à la voie
Sur Montée de Belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 6 Montée de Belledonne se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée de Belledonne par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Montée de Belledonne se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Domène et 2.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Montée de Belledonne à Domène
Le loyer moyen estimé au 6 Montée de Belledonne est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.24 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
