8 bis Montée de Belledonne, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Montée de Belledonne, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Montée de Belledonne, 38420 Domène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Moulinière à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 236 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Montée de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Montée de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Montée de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Montée de Belledonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Montée de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Montée de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Montée de Belledonne dans son marché local
Prix du 8 bis Montée de Belledonne par rapport à la voie
Sur Montée de Belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 8 bis Montée de Belledonne se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Montée de Belledonne par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Montée de Belledonne se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Domène et 0.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Montée de Belledonne à Domène
Le loyer moyen estimé au 8 bis Montée de Belledonne est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.24 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
