2 Rue de la Métallurgie, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Métallurgie, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Métallurgie, 38420 Domène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Les Mortes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 319 mètres
- - Collège La Moulinière à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 257 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 256 mètres
Ventes au 2 Rue de la Métallurgie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Métallurgie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Métallurgie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Métallurgie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Métallurgie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Métallurgie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Métallurgie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Métallurgie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métallurgie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 Rue de la Métallurgie se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Métallurgie par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Métallurgie se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Domène et 0.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Métallurgie à Domène
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Métallurgie est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
