6 Rue Emile Blanc, 38420 Domène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Blanc, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Emile Blanc, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1038 mètres
- - Collège La Moulinière à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 151 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 225 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Blanc
Une vente a été recensée au 6 Rue Emile Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Blanc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Blanc dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Emile Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 6 Rue Emile Blanc se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Blanc par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emile Blanc se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Domène et 16.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Emile Blanc à Domène
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Emile Blanc est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 6 Rue Emile Blanc à Domène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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