13 Rue Marius Charles, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marius Charles, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 34.38 % à celui du n°2 et du 2.15 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marius Charles, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1127 mètres
- - Collège La Moulinière à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 202 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marius Charles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marius Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marius Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marius Charles, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marius Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marius Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marius Charles dans son marché local
Prix du 13 Rue Marius Charles par rapport à la voie
Sur Rue Marius Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 13 Rue Marius Charles se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marius Charles par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marius Charles se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Domène et 38.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marius Charles à Domène
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marius Charles est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
