5 bis Rue Marius Charles, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Marius Charles, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Marius Charles, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 19 parkings - 778 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1102 mètres
- - Collège La Moulinière à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 74 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Marius Charles
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Marius Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Marius Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Marius Charles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marius Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marius Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marius Charles dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marius Charles par rapport à la voie
Sur Rue Marius Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 5 bis Rue Marius Charles se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marius Charles par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Marius Charles se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Domène et 30.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Marius Charles à Domène
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Marius Charles est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
