2 Allée Charles Loupot, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Loupot, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Charles Loupot, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mairie-Langevin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 526 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Paul Langevin à 292 mètres
- - Échirolles à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 350 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 423 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 491 mètres
Ventes au 2 Allée Charles Loupot
Une vente a été recensée au 2 Allée Charles Loupot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Charles Loupot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Charles Loupot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Loupot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Loupot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Loupot dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Loupot par rapport à la voie
Sur Allée Charles Loupot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Allée Charles Loupot se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Loupot par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Charles Loupot se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 11.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Charles Loupot à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Charles Loupot est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
