3 Allée de Champagne, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Champagne, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°5 et de 8.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée de Champagne, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Granges Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 73 logements - 30 parkings - 1526 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Les Granges à 265 mètres
- - Échirolles à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 122 mètres
- - Collège Jean Vilar à 101 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 405 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 479 mètres
Ventes au 3 Allée de Champagne
Les 4 ventes au 3 Allée de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Champagne dans son marché local
Prix du 3 Allée de Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 3 Allée de Champagne se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Champagne par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Champagne se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 49.12 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Echirolles
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Ad Consult Immo
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