1 Allée de la Tonnellerie, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Tonnellerie, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Tonnellerie, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Stade à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 490 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 405 mètres
Ventes au 1 Allée de la Tonnellerie
Les 2 ventes au 1 Allée de la Tonnellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Tonnellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Tonnellerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Tonnellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Tonnellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Tonnellerie dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Tonnellerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Tonnellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1 Allée de la Tonnellerie se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Tonnellerie par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Tonnellerie se situe 48.71 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 12.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Tonnellerie à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Tonnellerie est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
