3 Allée de la Tonnellerie, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Tonnellerie, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de la Tonnellerie, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Stade à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 511 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Tonnellerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Tonnellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Tonnellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Tonnellerie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Tonnellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Tonnellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Tonnellerie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Tonnellerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Tonnellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 3 Allée de la Tonnellerie se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Tonnellerie par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Tonnellerie se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 5.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de la Tonnellerie à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de la Tonnellerie est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
