10 Allée de la Tonnellerie, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Tonnellerie, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée de la Tonnellerie, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Stade à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 565 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de la Tonnellerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de la Tonnellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Tonnellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Tonnellerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Tonnellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Tonnellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Tonnellerie dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Tonnellerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Tonnellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 10 Allée de la Tonnellerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Tonnellerie par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée de la Tonnellerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée de la Tonnellerie à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 10 Allée de la Tonnellerie est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
