12 Allée de Saintonge, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée de Saintonge, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Essarts Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 87 logements - 1092 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Essarts - La Butte à 358 mètres
- - Échirolles à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1144 mètres
- - Collège Louis Lumière à 988 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Paul Marat à 244 mètres
- - Ecole primaire Jean-Paul Marat à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Saintonge dans son marché local
Prix du 12 Allée de Saintonge par rapport à la voie
Sur Allée de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 12 Allée de Saintonge se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Saintonge par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de Saintonge se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 50.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée de Saintonge à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 12 Allée de Saintonge est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
