2 Allée des Gentianes, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Gentianes, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Auguste Ferrier à 238 mètres
- - Échirolles à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 399 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 411 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Gentianes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Gentianes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allée des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 Allée des Gentianes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Gentianes par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gentianes se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 42.37 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
