7 Allée des Troènes, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée des Troènes, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 19 logements - 1578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Paul Héroult à 101 mètres
- - Échirolles à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 324 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 342 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Troènes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 7 Allée des Troènes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Troènes par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Troènes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 7.11 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 200 € au 7 Allée des Troènes à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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