Allée du Morvan, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Morvan, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 1 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Morvan dans son marché local
Prix Allée du Morvan par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Morvan se situe 42.25 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 56.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Morvan à Échirolles
Le loyer moyen estimé Allée du Morvan est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Morvan
Les ventes enregistrées Allée du Morvan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Morvan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Essarts - La Butte à 207 mètres
- - Échirolles à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 756 mètres
- - Collège Jean Vilar à 764 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 836 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 51 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Morvan
Adresses Allée du Morvan
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Morvan, classées par tranches de numéros.
