14 Allée du Parc, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée du Parc, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Granges Sud.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Antoine Polotti à 119 mètres
- - Échirolles à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 987 mètres
- - Collège Louis Lumière à 129 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 97 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 602 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 14 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 14 Allée du Parc se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée du Parc par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée du Parc se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 6.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée du Parc à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 14 Allée du Parc est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
