1 bis Allée François Truffaut, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée François Truffaut, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée François Truffaut, 38130 Échirolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Paul Héroult à 133 mètres
- - Échirolles à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 183 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 280 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée François Truffaut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée François Truffaut dans son marché local
Prix du 1 bis Allée François Truffaut par rapport à la voie
Sur Allée François Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 1 bis Allée François Truffaut se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée François Truffaut par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée François Truffaut se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 22.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée François Truffaut à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée François Truffaut est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
