Allée Abel Gance, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Abel Gance, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Abel Gance dans son marché local
Prix Allée Abel Gance par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Abel Gance se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 21.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Abel Gance à Échirolles
Le loyer moyen estimé Allée Abel Gance est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Abel Gance
Les ventes enregistrées Allée Abel Gance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Abel Gance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Paul Héroult à 59 mètres
- - Échirolles à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1635 mètres
- - Collège Louis Lumière à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 274 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Abel Gance
Adresses Allée Abel Gance
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Abel Gance, classées par tranches de numéros.
