3 Allée Françoise Dolto, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 16.59 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Françoise Dolto, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 4493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0464 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Les Glières à 172 mètres
- - Échirolles à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 433 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 25 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Françoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Françoise Dolto, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 3 Allée Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Allée Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 3 Allée Françoise Dolto se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Françoise Dolto par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Françoise Dolto se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 29.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Françoise Dolto à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Françoise Dolto est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
