Avenue de Grugliasco, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Grugliasco, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Grugliasco dans son marché local
Prix Avenue de Grugliasco par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Grugliasco se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 14.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Grugliasco à Échirolles
Le loyer moyen estimé Avenue de Grugliasco est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Grugliasco
Les ventes enregistrées Avenue de Grugliasco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Grugliasco
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Grugliasco à 52 mètres
- - Échirolles à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1698 mètres
- - Collège Louis Lumière à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 778 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 366 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Grugliasco
Adresses Avenue de Grugliasco
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Grugliasco, classées par tranches de numéros.
