2 Allée Jacqueline Audry, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacqueline Audry, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jacqueline Audry, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Paul Héroult à 66 mètres
- - Échirolles à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 272 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 211 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacqueline Audry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacqueline Audry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jacqueline Audry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jacqueline Audry, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacqueline Audry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacqueline Audry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacqueline Audry dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacqueline Audry par rapport à la voie
Sur Allée Jacqueline Audry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Allée Jacqueline Audry se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacqueline Audry par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jacqueline Audry se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 21.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jacqueline Audry à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jacqueline Audry est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
