3 Allée Jacques Tati, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Jacques Tati, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Jacques Tati, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 1055 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0357 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Paul Héroult à 150 mètres
- - Échirolles à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 214 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 221 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Jacques Tati
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jacques Tati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Jacques Tati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Jacques Tati, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jacques Tati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Jacques Tati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jacques Tati dans son marché local
Prix du 3 Allée Jacques Tati par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Tati, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 3 Allée Jacques Tati se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jacques Tati par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jacques Tati se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 27.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Jacques Tati à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Jacques Tati est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 3 Allée Jacques Tati à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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