3 Allée Léonard de Vinci, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Léonard de Vinci, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Denis Papin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 792 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 10 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 3 Allée Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Allée Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 3 Allée Léonard de Vinci se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Léonard de Vinci par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Léonard de Vinci se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 2.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Léonard de Vinci à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Léonard de Vinci est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
