5 Allée Pasteur, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Pasteur, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mairie-Langevin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 117 logements - 96 parkings - 3049 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Auguste Delaune à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 440 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 143 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 91 mètres
Ventes au 5 Allée Pasteur
Une vente a été recensée au 5 Allée Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 5 Allée Pasteur se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Pasteur par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Pasteur se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 27.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Pasteur à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Pasteur est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 5 Allée Pasteur à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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