7 Allée Pasteur, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Pasteur, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mairie-Langevin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 117 logements - 96 parkings - 3049 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Auguste Delaune à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 455 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 172 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 112 mètres
Ventes au 7 Allée Pasteur
Les 7 ventes au 7 Allée Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Pasteur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 7 Allée Pasteur se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Pasteur par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Pasteur se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 28.83 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Pasteur à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Pasteur est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
