5 Allée Roger Claudel, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Roger Claudel, affiche un prix moyen de 2 858 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Roger Claudel, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Stade à 146 mètres
- - Échirolles à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 339 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Roger Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Roger Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Roger Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Roger Claudel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Roger Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Roger Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Roger Claudel dans son marché local
Prix du 5 Allée Roger Claudel par rapport à la voie
Sur Allée Roger Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 5 Allée Roger Claudel se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Roger Claudel par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Roger Claudel se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 4.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Roger Claudel à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Roger Claudel est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
