1 Allée Sully, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Sully, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 921 logements et 25 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Sully, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ouest Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 921 logements - 25 locaux - 1220 parkings - 21640 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 307 mètres
- - Échirolles à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 97 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 143 mètres
Ventes au 1 Allée Sully
Une vente a été recensée au 1 Allée Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Sully, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Sully dans son marché local
Prix du 1 Allée Sully par rapport à la voie
Sur Allée Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 1 Allée Sully se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Sully par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Sully se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 18.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Sully à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Sully est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 1 Allée Sully à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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