Avenue du Grésivaudan, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Grésivaudan, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 1 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
37 ventes DVF Avenue du Grésivaudan
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grésivaudan dans son marché local
Prix Avenue du Grésivaudan par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grésivaudan se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 25.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grésivaudan à Échirolles
Le loyer moyen estimé Avenue du Grésivaudan est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grésivaudan
Les ventes enregistrées Avenue du Grésivaudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grésivaudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Quinzaine à 212 mètres
- - Échirolles à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 2091 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 341 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grésivaudan
Adresses Avenue du Grésivaudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grésivaudan, classées par tranches de numéros.
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