10 Avenue Auguste Ferrier, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Auguste Ferrier, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Auguste Ferrier, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Bayard à 194 mètres
- - Échirolles à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 806 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 455 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 357 mètres
Ventes au 10 Avenue Auguste Ferrier
Une vente a été recensée au 10 Avenue Auguste Ferrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Auguste Ferrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue Auguste Ferrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Auguste Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Auguste Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Auguste Ferrier dans son marché local
Prix du 10 Avenue Auguste Ferrier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 10 Avenue Auguste Ferrier se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Auguste Ferrier par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Auguste Ferrier se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 20.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Auguste Ferrier à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Auguste Ferrier est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 10 Avenue Auguste Ferrier à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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