Avenue Colonel Manhès, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Colonel Manhès, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 1 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Colonel Manhès dans son marché local
Prix Avenue Colonel Manhès par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Colonel Manhès se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 45.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Colonel Manhès à Échirolles
Le loyer moyen estimé Avenue Colonel Manhès est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Colonel Manhès
Les ventes enregistrées Avenue Colonel Manhès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Colonel Manhès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Bayard à 45 mètres
- - Échirolles à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 2350 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 356 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Colonel Manhès
Adresses Avenue Colonel Manhès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Colonel Manhès, classées par tranches de numéros.
