1 Avenue d'Honhoue, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d'Honhoue, affiche un prix moyen de 1 492 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue d'Honhoue, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Z.A. du Centre.
1 niveau - 6587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Grugliasco à 95 mètres
- - Échirolles à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 922 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 408 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Honhoue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Honhoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Honhoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d'Honhoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d'Honhoue dans son marché local
Prix du 1 Avenue d'Honhoue par rapport à la voie
Sur Avenue d'Honhoue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 1 Avenue d'Honhoue se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d'Honhoue par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Honhoue se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 43.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue d'Honhoue à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue d'Honhoue est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 1 Avenue d'Honhoue à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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