11 c Avenue de Kimberley, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 c Avenue de Kimberley, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 b mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11 d.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 c Avenue de Kimberley, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Granges Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 722 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Ecoles Hospitalières à 227 mètres
- - Échirolles à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 835 mètres
- - Collège Louis Lumière à 733 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 703 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 649 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 11 c Avenue de Kimberley
Aucune vente n'a été recensée au 11 c Avenue de Kimberley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 c Avenue de Kimberley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 c Avenue de Kimberley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 c Avenue de Kimberley dans son marché local
Prix du 11 c Avenue de Kimberley par rapport à la voie
Sur Avenue de Kimberley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 11 c Avenue de Kimberley se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 c Avenue de Kimberley par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 c Avenue de Kimberley se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 0.79 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 c Avenue de Kimberley à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 11 c Avenue de Kimberley est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 11 c Avenue de Kimberley à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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