12 Avenue de Kimberley, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Kimberley, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Kimberley, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 8 parkings - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Le Château à 128 mètres
- - Échirolles à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1048 mètres
- - Collège Louis Lumière à 716 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 671 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 624 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 540 mètres
Ventes au 12 Avenue de Kimberley
Les 6 ventes au 12 Avenue de Kimberley constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Kimberley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Kimberley, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Kimberley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Kimberley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Kimberley dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Kimberley par rapport à la voie
Sur Avenue de Kimberley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 12 Avenue de Kimberley se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Kimberley par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Kimberley se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 14.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Kimberley à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Kimberley est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
