45 Avenue de la République, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Avenue de la République, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Le Village à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 723 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 494 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 45 Avenue de la République se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la République se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 16.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
