66 Avenue de la République, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°66 bis et de n°68.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Avenue de la République, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Commanderie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1256 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 354 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 272 mètres
Ventes au 66 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 66 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 66 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 66 Avenue de la République se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue de la République par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Avenue de la République se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 2.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Avenue de la République à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 66 Avenue de la République est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
