Avenue des États Généraux, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des États Généraux, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 1 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des États Généraux dans son marché local
Prix Avenue des États Généraux par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des États Généraux se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 40.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des États Généraux à Échirolles
Le loyer moyen estimé Avenue des États Généraux est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des États Généraux
Les ventes enregistrées Avenue des États Généraux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des États Généraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Essarts - La Butte à 68 mètres
- - Échirolles à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 968 mètres
- - Collège Louis Lumière à 691 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Paul Marat à 60 mètres
- - Ecole primaire Jean-Paul Marat à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des États Généraux
Adresses Avenue des États Généraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des États Généraux, classées par tranches de numéros.
