62 Avenue Frédéric Joliot-Curie, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°43 et de n°60.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 807 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, Avenue De La République à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 142 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 230 mètres
Ventes au 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie
Une vente a été recensée au 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie se situe 67.09 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 26.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue Frédéric Joliot-Curie est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
