Avenue Paul Eluard, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Eluard, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Eluard dans son marché local
Prix Avenue Paul Eluard par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Eluard se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 2.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Eluard à Échirolles
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Eluard est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Eluard
Les ventes enregistrées Avenue Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Guy Mocquet à 119 mètres
- - Échirolles à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1135 mètres
- - Collège Louis Lumière à 711 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 660 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 657 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Eluard
Adresses Avenue Paul Eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Eluard, classées par tranches de numéros.
