20 Avenue Henri Wallon, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Henri Wallon, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Henri Wallon, 38130 Échirolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Hôpital Sud à 99 mètres
- - Échirolles à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1109 mètres
- - Collège Louis Lumière à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 259 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Henri Wallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Henri Wallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 20 Avenue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 20 Avenue Henri Wallon se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Henri Wallon par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Henri Wallon se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 34.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Henri Wallon à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Henri Wallon est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
