Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudelaire, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 3 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudelaire dans son marché local
Prix Rue Baudelaire par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudelaire se situe 66.26 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 25.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudelaire à Échirolles
Le loyer moyen estimé Rue Baudelaire est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudelaire
Les ventes enregistrées Rue Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, Avenue De La République à 278 mètres
- - Échirolles à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1442 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1453 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1549 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 276 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudelaire
Adresses Rue Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudelaire, classées par tranches de numéros.
