145 Cours Jean Jaurès, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Cours Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°137 mais inférieur de 24.2 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Cours Jean Jaurès, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Ecureuil à 110 mètres
- - Échirolles à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 407 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 285 mètres
Ventes au 145 Cours Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 145 Cours Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Cours Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Cours Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Cours Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Cours Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Cours Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 145 Cours Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 145 Cours Jean Jaurès se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Cours Jean Jaurès par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Cours Jean Jaurès se situe 38.16 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 53.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Cours Jean Jaurès à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 145 Cours Jean Jaurès est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
