38 bis Cours Jean Jaurès, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Cours Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Cours Jean Jaurès, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ouest Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 250 mètres
- - Échirolles à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1121 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 216 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Cours Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Cours Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Cours Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Cours Jean Jaurès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Cours Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Cours Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Cours Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 bis Cours Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 38 bis Cours Jean Jaurès se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Cours Jean Jaurès par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Cours Jean Jaurès se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 23.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Cours Jean Jaurès à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 38 bis Cours Jean Jaurès est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
