Passage de la Mare, 38130 Échirolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 134 €
de 1 015 € à 1 522 €

Passage de la Mare, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 1 134 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage de la Mare

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

15.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage de la Mare dans son marché local

Prix Passage de la Mare par rapport à Échirolles et à Isère

À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Mare se situe 44.82 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 57.18 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Mare à Échirolles

Le loyer moyen estimé Passage de la Mare est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Passage de la Mare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Échirolles, Salvador Allende à 194 mètres
  • - Échirolles à 343 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 693 mètres
  • - Collège Louis Lumière à 600 mètres
  • - Lycée professionnel Thomas Edison à 654 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Cachin à 59 mètres
  • - Ecole primaire Marcel Cachin à 36 mètres

Rues à proximité :

Place Beaumarchais
Allée du Berry
Avenue Salvador Allende
Rue du Berry

Le parc immobilier Passage de la Mare

Passage de la Mare est située dans le quartier Surieux. Elle compte 2983 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 1 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage de la Mare

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Mare, classées par tranches de numéros.

3 Passage de la Mare, 38130 Échirolles

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Prix net vendeur envisagé
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