1 Place des Cinq Fontaines, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Cinq Fontaines, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Cinq Fontaines, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 2952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, La Rampe - Centre Ville à 155 mètres
- - Échirolles à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1353 mètres
- - Collège Louis Lumière à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 233 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 269 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Cinq Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Cinq Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Cinq Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Cinq Fontaines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Cinq Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Cinq Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Cinq Fontaines dans son marché local
Prix du 1 Place des Cinq Fontaines par rapport à la voie
Sur Place des Cinq Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 1 Place des Cinq Fontaines se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Cinq Fontaines par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Cinq Fontaines se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Cinq Fontaines à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Cinq Fontaines est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
