Rue de Normandie-Niemen, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Normandie-Niemen, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Normandie-Niemen dans son marché local
Prix Rue de Normandie-Niemen par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Normandie-Niemen se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 14.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Normandie-Niemen à Échirolles
Le loyer moyen estimé Rue de Normandie-Niemen est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Normandie-Niemen
Les ventes enregistrées Rue de Normandie-Niemen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Normandie-Niemen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Centre Du Graphisme à 113 mètres
- - Échirolles à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1750 mètres
- - Collège Louis Lumière à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 379 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 65 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Normandie-Niemen
Adresses Rue de Normandie-Niemen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Normandie-Niemen, classées par tranches de numéros.
