4 c Quai Jean Faure, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 c Quai Jean Faure, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 b mais inférieur de 1.73 % à celui du n°4 d.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
110 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Quai Jean Faure, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Viscose-Luire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 805 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Musée Géo Charles à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 517 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Quai Jean Faure
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Quai Jean Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Quai Jean Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Quai Jean Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Quai Jean Faure dans son marché local
Prix du 4 c Quai Jean Faure par rapport à la voie
Sur Quai Jean Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 4 c Quai Jean Faure se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Quai Jean Faure par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Quai Jean Faure se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 35.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Quai Jean Faure à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 4 c Quai Jean Faure est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 4 c Quai Jean Faure à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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