8 Quai Jean Faure, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Jean Faure, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 14.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Jean Faure, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Viscose-Luire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Musée Géo Charles à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 783 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 455 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Jean Faure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Jean Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Jean Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Jean Faure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Jean Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Jean Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Jean Faure dans son marché local
Prix du 8 Quai Jean Faure par rapport à la voie
Sur Quai Jean Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 8 Quai Jean Faure se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Jean Faure par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Jean Faure se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 30.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Jean Faure à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Jean Faure est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 8 Quai Jean Faure à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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