2 Quai Roger Carrajat, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Roger Carrajat, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Roger Carrajat, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Viscose-Luire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 396 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Roger Carrajat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Roger Carrajat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Roger Carrajat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Roger Carrajat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Roger Carrajat dans son marché local
Prix du 2 Quai Roger Carrajat par rapport à la voie
Sur Quai Roger Carrajat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Quai Roger Carrajat se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Roger Carrajat par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Roger Carrajat se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 31.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Roger Carrajat à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Roger Carrajat est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
