7 Rue Albert Einstein, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Albert Einstein, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mairie-Langevin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 1097 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0031 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Centre Du Graphisme à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 699 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 145 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 173 mètres
Ventes au 7 Rue Albert Einstein
Une vente a été recensée au 7 Rue Albert Einstein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Einstein, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 7 Rue Albert Einstein se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Einstein par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Einstein se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 23.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Albert Einstein à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Albert Einstein est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 7 Rue Albert Einstein à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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