Rue Nicéphore Niépce, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicéphore Niépce, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicéphore Niépce dans son marché local
Prix Rue Nicéphore Niépce par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicéphore Niépce se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 23.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicéphore Niépce à Échirolles
Le loyer moyen estimé Rue Nicéphore Niépce est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicéphore Niépce
Les ventes enregistrées Rue Nicéphore Niépce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicéphore Niépce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Denis Papin à 239 mètres
- - Échirolles à 1606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 2222 mètres
- - Collège Louis Lumière à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 837 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 161 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicéphore Niépce
Adresses Rue Nicéphore Niépce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicéphore Niépce, classées par tranches de numéros.
